sábado, 30 de abril de 2011
NOSSO SABERLADINO: NO TRIBUTO DE MOGIANO E MOGIANINHO A TONICO E TINO...
NOSSO SABERLADINO: NO TRIBUTO DE MOGIANO E MOGIANINHO A TONICO E TINO...: "MOGIANO E MOGIANINHO NUM TRIBUTO A TONICO E TINOCO:CD PELA TOCANTINS, NAS MELHORES LOJAS DESDE DEZEMBRO DO ANO PASSADO... Os meus..."
sexta-feira, 29 de abril de 2011
COMO CALCULAR O AUMENTO DO ALUGUEL...
Com IGP-M em 10,6%, saiba calcular o reajuste do seu aluguel
SÃO PAULO - O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, nos últimos 12 meses terminados em abril, aumento acumulado de 10,60%. Logo, o fator multiplicador para contratos que vencem em maio e tem pagamento em junho é de 1,1060.
Levando em conta somente o mês de abril, o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) registrou alta de 0,45%, de acordo com dados da FGV (Fundação Getulio Vargas) divulgados nesta quinta-feira (28).
Cálculo
Com o reajuste atrelado ao IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1 mil até abril passa a custar R$ 1.106 a partir de de maio e pelos próximos 11 meses. Se o aluguel era, por exemplo, de R$ 800, passará a valer R$ 884,80.
De acordo com o Secovi-SP (sindicato da Habitação), uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste que, multiplicado pelo valor de locação vigente, indicará o valor do novo aluguel.
Para contratos com aniversário em abril e pagamento em maio, considera-se 1,1095 como fator, como pode ser observado na tabela abaixo:
| Reajuste de contratos | ||
|---|---|---|
| Aniversário | Pagamento | Fator |
| Janeiro | Fevereiro | 1,1132 |
| Fevereiro | Março | 1,1150 |
| Março | Abril | 1,1130 |
| Abril | Maio | 1,1095 |
| Maio | Junho | 1,1060 |
| Fonte: Secovi-SP | ||
XADREZ e outras curiosidades: XADREZ - XEQUE MATE ENQUANTOS LANCES?
XADREZ e outras curiosidades: XADREZ - XEQUE MATE ENQUANTOS LANCES?: "[problemasdexadrez] Mate em 2 ... De: Marcos Antonio Natal Gomes ... Exibir contato Para: problemasdexadrez@yahoogrupos.com.br ..."
XADREZ e outras curiosidades: MOGIMIRIANA NA ÁUSTRIA COM SAUDADE DA TERRINHA...
XADREZ e outras curiosidades: MOGIMIRIANA NA ÁUSTRIA COM SAUDADE DA TERRINHA...: "Rosangela enviou uma mensagem para você . Rosangela Scheithauer-Diogo Bueno 03 April 2011 at 22:50 Assunto: Cronica: COISAS SIMPLES ..."
ESTAÇÃO DA MOGIANA, BOM PROGRAMA DE TV, CRIA POLÊMICA NA POLÍTICA...
ROSSI, ESTAÇÃO MOGIANA NA TV, INCOMODA A MAQUINISTA DA OUTRA COMPOSIÇÃO...
EFEITO 2012: Rossi Jr é acusado de fazer campanha na TELEVISÃO
Por Gabriela Zacariotto
O (Ministério Público) de Mogi Mirim ampliou as investigações sobre as relações entre Prefeitura e a SEC TV, a emissora de televisão local, com o objetivo de averiguar se, de fato, há uso político desse veículo de comunicação por parte da administração municipal. Para pôr mais “lenha na fogueira”, a vereadora Márcia Róttoli (PT) apresentou uma representação ao MP, acusando o programa “Estação Mogiana”, apresentado pelo chefe de gabinete, Gerson Rossi Júnior, de ser utilizado pela Prefeitura para fazer propaganda de obras do atual governo.
Para a petista, isso é fazer “propaganda política antecipada”, uma vez que, segundo Márcia, Rossi seria pré-candidato a prefeito nas eleições de 2012. Ela comenta ainda que hoje, os principais contratos da SEC TV são com a Prefeitura e a Câmara, colocando ‘em cheque’ a função educativa da concessão do canal. Depois dessa denúncia, a promotora Cristiane Correa de Souza Hillal comentou que acrescentou os documentos encaminhados à investigação já em andamento sobre o uso da SEC TV pela Prefeitura.
No processo já é avaliado o uso político da emissora que teria autorização apenas para funcionar como um canal educativo. Também é investigado o fato do prefeito Carlos Nelson Bueno (PSDB) usar um espaço destinado a um programa pago com dinheiro municipal para criticar a mídia local.
Outro Lado
Em nota oficial encaminhada pela assessoria de imprensa da Prefeitura, Rossi Júnior afirmou que o programa é uma produção independente, realizada por Reginaldo Bentlin, que acertou com a SEC TV a compra do horário. Segundo ele, o patrocínio da produção é da iniciativa privada e não tem nada haver com a Prefeitura Municipal. Além disso, ele garante que não há utilização de nenhum slogan da Prefeitura ou partidos.
Rossi disse que foi convidado a fazer reportagens externas na Zona Rural por ter vínculos familiares na região. “Eu (Gerson) sou cidadão mogimiriano e tenho liberdade para fazer outras atividades que não relacionadas à Prefeitura. Não devo ser censurado e ter a liberdade de expressão cerceada, pois não vivemos numa ditadura”, sublinhou. Rossi ainda criticou a atitude da vereadora ao apresentar a representação. “Repudio essa tentativa absurda da Márcia e, se ela trouxer algum dano moral ou econômico aos particulares ou a mim, terá que arcar com suas responsabilidades”, advertiu.
O (Ministério Público) de Mogi Mirim ampliou as investigações sobre as relações entre Prefeitura e a SEC TV, a emissora de televisão local, com o objetivo de averiguar se, de fato, há uso político desse veículo de comunicação por parte da administração municipal. Para pôr mais “lenha na fogueira”, a vereadora Márcia Róttoli (PT) apresentou uma representação ao MP, acusando o programa “Estação Mogiana”, apresentado pelo chefe de gabinete, Gerson Rossi Júnior, de ser utilizado pela Prefeitura para fazer propaganda de obras do atual governo.
Para a petista, isso é fazer “propaganda política antecipada”, uma vez que, segundo Márcia, Rossi seria pré-candidato a prefeito nas eleições de 2012. Ela comenta ainda que hoje, os principais contratos da SEC TV são com a Prefeitura e a Câmara, colocando ‘em cheque’ a função educativa da concessão do canal. Depois dessa denúncia, a promotora Cristiane Correa de Souza Hillal comentou que acrescentou os documentos encaminhados à investigação já em andamento sobre o uso da SEC TV pela Prefeitura.
No processo já é avaliado o uso político da emissora que teria autorização apenas para funcionar como um canal educativo. Também é investigado o fato do prefeito Carlos Nelson Bueno (PSDB) usar um espaço destinado a um programa pago com dinheiro municipal para criticar a mídia local.
Outro Lado
Em nota oficial encaminhada pela assessoria de imprensa da Prefeitura, Rossi Júnior afirmou que o programa é uma produção independente, realizada por Reginaldo Bentlin, que acertou com a SEC TV a compra do horário. Segundo ele, o patrocínio da produção é da iniciativa privada e não tem nada haver com a Prefeitura Municipal. Além disso, ele garante que não há utilização de nenhum slogan da Prefeitura ou partidos.
Rossi disse que foi convidado a fazer reportagens externas na Zona Rural por ter vínculos familiares na região. “Eu (Gerson) sou cidadão mogimiriano e tenho liberdade para fazer outras atividades que não relacionadas à Prefeitura. Não devo ser censurado e ter a liberdade de expressão cerceada, pois não vivemos numa ditadura”, sublinhou. Rossi ainda criticou a atitude da vereadora ao apresentar a representação. “Repudio essa tentativa absurda da Márcia e, se ela trouxer algum dano moral ou econômico aos particulares ou a mim, terá que arcar com suas responsabilidades”, advertiu.
ONU PESQUISA A OPINIÃO DOS POVOS...
A ONU resolveu fazer uma pesquisa em todo o mundo.(colaboração da seguidora Maria Marli Ferraz e Santos)
Enviou uma carta para o representante de cada país com a pergunta:
"Por favor, diga honestamente qual é a sua opinião sobre a escassez de
alimentos no resto do mundo".
A pesquisa foi um grande fracasso. Sabe por quê?
- Todos os países europeus não entenderam o que era "escassez".
- Os africanos não sabiam o que era "alimento".
- Os cubanos estranharam e pediram maiores explicações sobre o que era
"opinião".
- Os argentinos mal sabem o significado de "por favor".
- Os norte-americanos nem imaginam o que significa "resto do mundo".
- O congresso brasileiro está até agora debatendo o que é "honestamente!
"Por favor, diga honestamente qual é a sua opinião sobre a escassez de
alimentos no resto do mundo".
A pesquisa foi um grande fracasso. Sabe por quê?
- Todos os países europeus não entenderam o que era "escassez".
- Os africanos não sabiam o que era "alimento".
- Os cubanos estranharam e pediram maiores explicações sobre o que era
"opinião".
- Os argentinos mal sabem o significado de "por favor".
- Os norte-americanos nem imaginam o que significa "resto do mundo".
- O congresso brasileiro está até agora debatendo o que é "honestamente!
XADREZ e outras curiosidades: PENSAMENTOS DO ENXADRISTA E ANIVERSARIANTE DO DIA:...
XADREZ e outras curiosidades: PENSAMENTOS DO ENXADRISTA E ANIVERSARIANTE DO DIA:...: "' O CONCEITO FECUNDA A MENTE E O XADREZ TAMBÉM.' ( CASSIUS ALEXANDRE ) ' Um bom enxadrista tem que cuidar ..."
XADREZ e outras curiosidades: OAB/CAASP PREPARAM-SE PARA O SEGUNDO TORNEIO DE XA...
XADREZ e outras curiosidades: OAB/CAASP PREPARAM-SE PARA O SEGUNDO TORNEIO DE XA...: "Na foto à esquerda - colegas, nós e o grande campeão - o jovem advogado paulistano - Anderson Paiva. O primeiro torneio teve noventa nove..."
INSISTA NO SONHO.: O CRIADOR DA MOTO HONDA: UM EXEMPLO A SER CONHECID...
INSISTA NO SONHO.: O CRIADOR DA MOTO HONDA: UM EXEMPLO A SER CONHECID...: "UM EXEMPLO DE PERSEVERANÇA. 'A história de um sonho' ( publicado no blog do estimado amigo Buriti Filho - O TEMPO E O SONHO) Em 17..."
quinta-feira, 28 de abril de 2011
TROCA-SE CARRO POR MOTO OU TERRENO...
@OdinovaldoBueno Dino Bueno
Vc tem moto grande ou terreno na região de Mogi Mirim e pretende trocar com um carro - siena - 4 portas - ano 2000,conservado. fale conosco
XADREZ e outras curiosidades: CÉREBROS DE CAMPEÃO: BEM ALIMENTADOS E COM BOM EXE...
XADREZ e outras curiosidades: CÉREBROS DE CAMPEÃO: BEM ALIMENTADOS E COM BOM EXE...: "5 alimentos que melhoram a performance cerebral Dê uma força ao cérebro e inclua na dieta peixes, leguminosas, frutas e até fígado..."
XADREZ e outras curiosidades: XEQUE MATE EM DOIS LANCES...
XADREZ e outras curiosidades: XEQUE MATE EM DOIS LANCES...: "do bom colaborador Marcos Natal - como finalizar - com xeque mate em dois movimentos das brancas. Fazer o alicerce é importante (estruturar ..."
XADREZ e outras curiosidades: XEQUE MATE EM DOIS LANCES...
XADREZ e outras curiosidades: XEQUE MATE EM DOIS LANCES...: "do bom colaborador Marcos Natal - como finalizar - com xeque mate em dois movimentos das brancas. Fazer o alicerce é importante (estruturar ..."
TEOREMA DE PITÁGORAS: QUEM PENSA FAZ O SHOW...
(trocadilho que o criativo enxadrista - Odir Buscariolli - conta...)
O teorema de Pitágoras SE A GENTE CONHECESSE
ESSA 'HISTORIA' NA ESCOLA, NÃO PRECISARIA TER
'QUEBRADO A CABEÇA' PRA DECORAR O BENDITO TEOREMA!
A isto chamamos, pedagogicamente, de contextualização.
Teorema de Pitágoras: Pitágoras estava com um problema que não
conseguia resolver.
Não parava mais em casa.
A mulher dele, Enusa, aproveitava-se da situação e transava com
os quatro cadetes do quartel ao lado.
Um dia, Pitágoras, cansado, voltou mais cedo para casa, pegou Enusa
no flagra e matou os cinco, que faziam uma orgia.
Na hora de enterrar os safados, em consideração à esposa,
dividiu o cemitério ao meio e de um lado a enterrou. O outro lado
dividiu em quatro partes e enterrou cada cadete num quadrado.
Subiu na montanha ao lado do cemitério para meditar e, olhando de
cima para o cemitério, achou a solução do seu problema.
Era óbvio:
O quadrado da puta Enusa era igual a soma dos quadrados dos cadetes.
O teorema de Pitágoras SE A GENTE CONHECESSE
ESSA 'HISTORIA' NA ESCOLA, NÃO PRECISARIA TER
'QUEBRADO A CABEÇA' PRA DECORAR O BENDITO TEOREMA!
A isto chamamos, pedagogicamente, de contextualização.
Teorema de Pitágoras: Pitágoras estava com um problema que não
conseguia resolver.
Não parava mais em casa.
A mulher dele, Enusa, aproveitava-se da situação e transava com
os quatro cadetes do quartel ao lado.
Um dia, Pitágoras, cansado, voltou mais cedo para casa, pegou Enusa
no flagra e matou os cinco, que faziam uma orgia.
Na hora de enterrar os safados, em consideração à esposa,
dividiu o cemitério ao meio e de um lado a enterrou. O outro lado
dividiu em quatro partes e enterrou cada cadete num quadrado.
Subiu na montanha ao lado do cemitério para meditar e, olhando de
cima para o cemitério, achou a solução do seu problema.
Era óbvio:
O quadrado da puta Enusa era igual a soma dos quadrados dos cadetes.
quarta-feira, 27 de abril de 2011
M.MIRIM: UM DOS PRINCIPAIS ASSESSORES, COMO BOM MINEIRO, SAIU EM SILÊNCIO E DEIXA ROCHA, FORTE E SEGURO, NO LUGAR...
Assessor sapiente - com alguns anos de planejamento - conhecedor do setor e, recentemente, galgado ao cargo maior do partido do prefeito - Carlos Nelson Bueno, o PSDB, e, apontado por alguns setores, como forte canditado em 2o12, SIDNEY CARVALHO, pediu demissão do cargo, em silêncio, como bom mineiro. Cargo de diretor do Departamento de Planejamento, que ocupava desde de 2005, assessorando o prefeito em grande decisões, sempre com sapiência de conhecedor que é da cidade, já que fora trazido das Minas Gerais pela visão do ex-prefeito Luiz Amoedo Campos Netto.
Assumiu Luiz Rocha, servidor do mesmo departamento, experiente e pessoa muito querida na cidade.
Luizinho - que fora goleiro profissional em vários clubes do interior - funcionário municipal já por algumas décadas - com certeza - vai segurar bem essa bola, como fizera nas metas do São Bento F.C.;no Mogi Mirim F.C. e, finalmente, na sua querida e várias vezes campeã, A TUCURENSE.
Ao engenheiro Sidney Carvalho e ao Luiz Rocha - que sempre soube segurar a bola - o saberladino.blogspot.com e xadrezdinobueno.blogspot.com - desejam a melhor sorte, já que a cidade e o município passaram a ser A BOLA DA VEZ DOS GRANDES EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EM AMBOS PERÍMETROS!
Assumiu Luiz Rocha, servidor do mesmo departamento, experiente e pessoa muito querida na cidade.
Luizinho - que fora goleiro profissional em vários clubes do interior - funcionário municipal já por algumas décadas - com certeza - vai segurar bem essa bola, como fizera nas metas do São Bento F.C.;no Mogi Mirim F.C. e, finalmente, na sua querida e várias vezes campeã, A TUCURENSE.
Ao engenheiro Sidney Carvalho e ao Luiz Rocha - que sempre soube segurar a bola - o saberladino.blogspot.com e xadrezdinobueno.blogspot.com - desejam a melhor sorte, já que a cidade e o município passaram a ser A BOLA DA VEZ DOS GRANDES EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EM AMBOS PERÍMETROS!
INSISTA NO SONHO.: LIÇÃO DE VIDA: RESPEITAR O DIREITO E COSTUME DOS O...
INSISTA NO SONHO.: LIÇÃO DE VIDA: RESPEITAR O DIREITO E COSTUME DOS O...: "(do pensador e corretor - Almir Toledo - que nos enviou...) Um sujeito estava colocando flores no túmulo de um parente, quando vê um chi..."
XADREZ e outras curiosidades: DESCOBERTA MONTAGEM PARA ABSOLVER PROMOTORA...
XADREZ e outras curiosidades: DESCOBERTA MONTAGEM PARA ABSOLVER PROMOTORA...: "Leandro Colon e Felipe Recondo, de O Estado de S.Paulo BRASÍLIA - Documentos e imagens obtidos pelo Estado revela..."
EXEMPLOS QUE EDUCAM E ATITUDES QUE DIGNIFICAM...
(enviada pelo corretor de imóveis - da sempre bela Jaguariúna - Almir Toledo)
Sentar ao lado de um negro, eu?
Uma mulher branca, de aproximadamente 50 anos, chegou ao seu lugar na classe econômica e viu que estava ao lado de um passageiro negro.. Visivelmente perturbada, chamou a comissária de bordo.
- Qual o problema, senhora? Pergunta a comissária.
Não está vendo? Respondeu a senhora, vocês me colocaram ao lado de um negro. Não posso ficar aqui. Você precisa me dar outra cadeira.
- Por favor acalme-se, disse a aeromoça. Infelizmente, todos os lugares estão ocupados. Porém, vou ver se ainda temos algum disponível. A comissária se afasta e volta alguns minutos depois.
- Senhora, como eu disse, não há nenhum outro lugar livre na classe
econômica. Falei com o comandante e ele confirmou que não temos mais nenhum lugar na classe econômica.
Temos apenas um lugar na primeira classe e antes que a mulher fizesse algum comentário, a comissária continua:
- Veja, é incomum que a nossa companhia permita à um passageiro da classe econômica assentar-se na primeira classe. Porém, tendo em vista as circunstâncias, o comandante pensa que seria escandaloso obrigar um passageiro a viajar ao lado de uma pessoa desagradável.
E, dirigindo-se ao senhor negro, a comissária prosseguiu:
- Portanto, senhor, caso queira, por favor, pegue a sua bagagem de mão,pois reservamos para o senhor um lugar na primeira classe.
E todos os passageiros próximos, que, estupefatos, assistiam à cena,
começaram a aplaudir, alguns de pé.
Se você é contra o racismo, envie esta mensagens aos seus amigos, mas não a delete sem ter mandado pelo menos a uma pessoa.
Uma mulher branca, de aproximadamente 50 anos, chegou ao seu lugar na classe econômica e viu que estava ao lado de um passageiro negro.. Visivelmente perturbada, chamou a comissária de bordo.
- Qual o problema, senhora? Pergunta a comissária.
Não está vendo? Respondeu a senhora, vocês me colocaram ao lado de um negro. Não posso ficar aqui. Você precisa me dar outra cadeira.
- Por favor acalme-se, disse a aeromoça. Infelizmente, todos os lugares estão ocupados. Porém, vou ver se ainda temos algum disponível. A comissária se afasta e volta alguns minutos depois.
- Senhora, como eu disse, não há nenhum outro lugar livre na classe
econômica. Falei com o comandante e ele confirmou que não temos mais nenhum lugar na classe econômica.
Temos apenas um lugar na primeira classe e antes que a mulher fizesse algum comentário, a comissária continua:
- Veja, é incomum que a nossa companhia permita à um passageiro da classe econômica assentar-se na primeira classe. Porém, tendo em vista as circunstâncias, o comandante pensa que seria escandaloso obrigar um passageiro a viajar ao lado de uma pessoa desagradável.
E, dirigindo-se ao senhor negro, a comissária prosseguiu:
- Portanto, senhor, caso queira, por favor, pegue a sua bagagem de mão,pois reservamos para o senhor um lugar na primeira classe.
E todos os passageiros próximos, que, estupefatos, assistiam à cena,
começaram a aplaudir, alguns de pé.
Se você é contra o racismo, envie esta mensagens aos seus amigos, mas não a delete sem ter mandado pelo menos a uma pessoa.
Sérgio
XADREZ e outras curiosidades: FOTOS DO PRIMEIRO TORNEIO DE XADREZ E DADOS E INSC...
XADREZ e outras curiosidades: FOTOS DO PRIMEIRO TORNEIO DE XADREZ E DADOS E INSC...: "II TORNEIO DE XADREZ OAB/CAASP - SÁBADO, DIA 30. INSCRIÇÕES CONTINUAM ABERTAS, GRATUITAS... XADREZ - EXPECTAT..."
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INSISTA NO SONHO.: II TORNEIO DE XADREZ OAB/CAASP - SÁBADO, DIA 30. I...: "XADREZ - EXPECTATIVAS SOBRE O II TORNEIO DA OAB/CAASP : INSCRIÇÕES GRATUITAS, ATÉ SÁBADO... Xadrez ... De:..."
XADREZ e outras curiosidades: HISTÓRIA DO FUTEBOL: O SAUDOSO JOGADOR DIDI, o fol...
XADREZ e outras curiosidades: HISTÓRIA DO FUTEBOL: O SAUDOSO JOGADOR DIDI, o fol...: "O Cruzeiro - 12 de setembro de 1959 . Didi ..."
INSISTA NO SONHO.: DETALHES E IMPORTANTES CONSELHOS À SUA SAÚDE...
INSISTA NO SONHO.: DETALHES E IMPORTANTES CONSELHOS À SUA SAÚDE...: "ESSE VALE MUITO A PENA LER... (útil mensagem, captada e nos enviada pelo sapiente amigo e colaborador Milton Carlos da Silveira - qu..."
terça-feira, 26 de abril de 2011
BLOG DE XADREZ TEM MAIS DE 200 ACESSOS NESTA TERÇA-FEIRA E DE VÁRIAS PARTES DO MUNDO... (veja o gráfico)
25/04/2011 21:00 – 26/04/2011 20:00
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XADREZ e outras curiosidades: SEGUNDO TORNEIO OAB-CAASP DE XADREZ E SUAS NOVIDAD...
XADREZ e outras curiosidades: SEGUNDO TORNEIO OAB-CAASP DE XADREZ E SUAS NOVIDAD...: "Aguardamos sua presença no 2º Torneio OAB-CAASP de Xadrez, que acontece neste sábado, 30 de abril, a partir das 9h30 . Mais uma vez, o event..."
PARÁBOLA DO RATO QUE AVISOU SOBRE A RATOEIRA...
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IMÓVEIS - EXPLICAÇÃO SOBRE INCC, VGV, HABITE-SE E INCORPORAÇÃO...
O que é INCC, VGV, Habite-se e Incorporação Imobiliária e qual a importância?
INCC significa Índice Nacional de Custo da Construção, elaborado pela Fundação Getúlio Vargas. Tem a finalidade de apurar a evolução dos custos das construções habitacionais. Usualmente é utilizado para correção dos contratos de compra de imóveis, enquanto a obra está em execução.
A apuração abrange materiais e equipamentos, serviços e mão-de-obra da construção. Atualmente a coleta de dados é feita em 7 capitais do Brasil (São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Recife, Porto Alegre e Brasília).
HISTÓRICO...
O INCC foi divulgado pela primeira vez em 1950. De inicio, o índice cobria apenas a cidade do Rio de Janeiro e sua sigla era ICC (Índice de Custo da Construção). Nas décadas seguintes, a atividade econômica descentralizou-se e o IBRE (Instituto Brasileiro de Economia) passou a acompanhar os custos da construção em outras localidades. Além disso, em vista das inovações introduzidas nas técnicas de construção, o ICC teve que incorporar novos produtos e especialidades de mão de obra.Em fevereiro de 1985, para efeito de cálculo do IGP (Índices Gerais de Preços), o ICC deu lugar ao INCC.
Um dos termos mais comuns do mercado imobiliário, o VGV, é também um dos que mais despertam a curiosidade dos que estão entrando neste mercado. Afinal, qual o significado do termo VGV e qual sua importância para o mercado imobiliário?
VGV significa Valor Geral de Vendas. É um valor calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento a ser lançado.
Por exemplo: a construtora A pretende lançar um empreendimento com 70 apartamentos a R$ 350.000,00 cada. O VGV deste empreendimento é de R$ 24.500.000,00, ou seja, ele tem o potencial de gerar R$ 24.500.000,00 em receitas. Isto não significa que ele irá necessariamente gerar este valor, pois uma série de fatos podem fazer com que a receita total varie, como alteração no preço dos imóveis, margem de negociação e uma série de outros motivos, mas o indicador ajuda a identificar o potencial comercial do empreendimento.
A apuração abrange materiais e equipamentos, serviços e mão-de-obra da construção. Atualmente a coleta de dados é feita em 7 capitais do Brasil (São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Recife, Porto Alegre e Brasília).
HISTÓRICO...
O INCC foi divulgado pela primeira vez em 1950. De inicio, o índice cobria apenas a cidade do Rio de Janeiro e sua sigla era ICC (Índice de Custo da Construção). Nas décadas seguintes, a atividade econômica descentralizou-se e o IBRE (Instituto Brasileiro de Economia) passou a acompanhar os custos da construção em outras localidades. Além disso, em vista das inovações introduzidas nas técnicas de construção, o ICC teve que incorporar novos produtos e especialidades de mão de obra.Em fevereiro de 1985, para efeito de cálculo do IGP (Índices Gerais de Preços), o ICC deu lugar ao INCC.
Um dos termos mais comuns do mercado imobiliário, o VGV, é também um dos que mais despertam a curiosidade dos que estão entrando neste mercado. Afinal, qual o significado do termo VGV e qual sua importância para o mercado imobiliário?
VGV significa Valor Geral de Vendas. É um valor calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento a ser lançado.
Por exemplo: a construtora A pretende lançar um empreendimento com 70 apartamentos a R$ 350.000,00 cada. O VGV deste empreendimento é de R$ 24.500.000,00, ou seja, ele tem o potencial de gerar R$ 24.500.000,00 em receitas. Isto não significa que ele irá necessariamente gerar este valor, pois uma série de fatos podem fazer com que a receita total varie, como alteração no preço dos imóveis, margem de negociação e uma série de outros motivos, mas o indicador ajuda a identificar o potencial comercial do empreendimento.
Veja o Artigo Completo em:
http://publicidadeimobiliaria. blogspot.com/2011/04/o-que-e- incc-vgv-habite-se-e.html
Veja Tambem:
8 Dicas para Pequenos Investidores do Mercado Imobiliário
http://publicidadeimobiliaria. blogspot.com/2011/04/8-dicas- para-pequenos-investidores-do. html
Governo vai tirar dinheiro de infraestrutura para subsidiar gasolina
http://publicidadeimobiliaria. blogspot.com/2011/04/governo- vai-tirar-dinheiro-de.html
Abraço
Rony Meneses
XADREZ e outras curiosidades: XADREZ: MATE EM 4. O bebe da foto, foi registra...
XADREZ e outras curiosidades: XADREZ: MATE EM 4. O bebe da foto, foi registra...: "[problemasdexadrez] Mate em 4 ... De: Marcos Antonio Natal Gomes ... Exibir contato Para: problemasdexadrez@yahoogrupos.com.br ..."
INSISTA NO SONHO.: SHOPPINGS: CONSTRUÇÕES ESTIMULADAS PELA PRÉ-SAL......
INSISTA NO SONHO.: SHOPPINGS: CONSTRUÇÕES ESTIMULADAS PELA PRÉ-SAL......: "Pré-sal estimula investimento em novos shoppings 23/12/2010 ..."
MENTIRA, TEM PERNAS CURTAS E NÃO PULA NEM SEU ABISMO...
"Se desconfiarmos que alguém mente, finjamos crença: ele há-de tornar-se ousado, mentirá com mais vigor, sendo desmascarado." Schopenhauer
TIRIRICA - GRAMA QUE INTRIGA; MAS, COM GRANA, GRANDES CONQUISTAS...Vejam a voto!
PEDIMOS QUE A POLÍTICA REALIZADA POR ESTE ETERNO PALHAÇO, SEJA TÃO BEM APRESENTÁVEL COMO A ESCOLHA FEITA NA VIDA CONJUGAL.(matéria retirada do bem sucedido blog - NOTÍCIA VARIADA - assinado por Buriti Jr)
Mulher de Tiririca chama mais atenção do que o novo deputado
Com todo respeito: de vestido colante e decotado, Nana Magalhães, mulher do deputado Tiririca (PR-SP), chamou muito mais atenção do que o próprio, ontem, na Câmara, durante a posse dos parlamentares eleitos em outubro.IMÓVEIS - Índice Nacional de Custo da Construção - Mercado (INCC-M), SUBIU 0,75%; ATÉ ABRIL: 1,96...
Construção civil
Inflação na construção civil acelera em abril, diz FGV
A alta do Índice Nacional de Custo da Construção - Mercado (INCC-M) no mês ficou em 0,75%, o que implica aceleração ante a elevação de março, de 0,44%
Os custos da mão de obra subiram 1,16% neste mês, bem acima da taxa de 0,27% de março (Ricardo Teles/Divulgação)
A inflação na construção civil ganhou força em abril, segundo dado divulgado nesta terça-feira pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). O Índice Nacional de Custo da Construção - Mercado (INCC-M), que mede a evolução de preços no setor, subiu 0,75% neste mês, o que indica uma aceleração ante a taxa de 0,44% registrada em março. Até abril, o INCC-M acumula alta de 1,96% em 2011 e de 7,01% nos últimos 12 meses.
Ao detalhar o desempenho do indicador, a FGV informou que os preços de materiais, equipamentos e serviços subiram 0,36% em abril. Em março, a inflação deste segmento foi mais intensa, de 0,60%. Já os custos da mão de obra subiram 1,16% neste mês, bem acima da taxa de 0,27% apurada em março.
Entre as categorias pesquisadas para cálculo do indicador, a FGV informou que as elevações de preço mais significativas foram apuradas em ajudante especializado (1%), servente (1,17%), pedreiro (1,41%), carpinteiro (1,19%) e engenheiro (1,24%). As mais expressivas quedas foram registradas em condutores elétricos (-2,11%), impermeabilizante (-1,64%), compensados (-0,52%), rodapé de madeira (-0,76%) e argamassa (-0,06%).
O cálculo do INCC-M foi baseado em preços coletados entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência. O INCC-M representa 10% do Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M).
(com Agência Estado)
XADREZ e outras curiosidades: SABERLADINO - BLOG FAZ SUCESSO NO MUNDO; CONSTATE ...
XADREZ e outras curiosidades: SABERLADINO - BLOG FAZ SUCESSO NO MUNDO; CONSTATE ...: "saberladino Visualizações de página por país Brasil 10.314 Estados Unidos 1.083 Portugal 187 Canadá 121 Alemanha 109 Hungria 99 Coreia do ..."
NOSSO SABERLADINO: CASA SIMPLES, NUM COND.DE MUITO VERDE, EM CARAGUÁ,...
NOSSO SABERLADINO: CASA SIMPLES, NUM COND.DE MUITO VERDE, EM CARAGUÁ,...: "CASA NUM CONDOMÍNIO SIMPLES, VALORIZAÇÃO RÁPIDA: CARAGUÁ, PRÓXIMO AO NOVO SHOPPING... CARAGUÁ - TROCA COM ..."
PIADAS - enviadas pelo turco Flávio André - Vejam...
ERRO DE CÁLCULO
Com menos de um mês de casada, a filha única chega à casa da mãe, toda roxa:
- Oh! Mamãe, o Zecão me bateu!
- O Zecão? Eu pensei que ele estivesse viajando!
- Eu também, mamãe! Eu também!
SEI LÁ
Durante o jantar, a Patricinha anuncia para toda a família.
- Mamãe... papai... estou grávida!
- Como?! - pergunta o pai, embasbacado.
- Estou grávida!
- E quem é o pai? - pergunta a mãe, atônita.
- Eu sei lá! Vocês nunca me deixaram namorar firme!
VELÓRIO
No velório, o viúvo recebe o abraço dos amigos:
- Meus pêsames. Ela vinha sofrendo há muito tempo?
- Sim. Desde que nos casamos.
Q.I.
A moça entra na esquadra e anuncia:
- Acabo de ser violentada por um débil mental.
- Como tem certeza que era mesmo um débil mental? - pergunta o polícia.
- Certeza absoluta. Tive que ensinar-lhe tudo.
QUARTEL
A velhinha entra no quartel e vai direto para o escritório dos oficiais:
- Capitão, eu vim visitar o meu neto, Sérgio Ricardo. Ele serve no seu regimento, não é?
- Serve, sim, mas hoje pediu licença para ir ao enterro da senhora.
EMPREGO
O chefe de departamento de pessoal da empresa justificando para o jovem solteiro porque não vai contratá-lo.
- Desculpe, mas nossa empresa só trabalha com homens casados.
- Por quê? Por acaso são mais inteligentes e competentes que os solteiros?
- Não, mas estão mais acostumados a obedecer.
Com menos de um mês de casada, a filha única chega à casa da mãe, toda roxa:
- Oh! Mamãe, o Zecão me bateu!
- O Zecão? Eu pensei que ele estivesse viajando!
- Eu também, mamãe! Eu também!
SEI LÁ
Durante o jantar, a Patricinha anuncia para toda a família.
- Mamãe... papai... estou grávida!
- Como?! - pergunta o pai, embasbacado.
- Estou grávida!
- E quem é o pai? - pergunta a mãe, atônita.
- Eu sei lá! Vocês nunca me deixaram namorar firme!
VELÓRIO
No velório, o viúvo recebe o abraço dos amigos:
- Meus pêsames. Ela vinha sofrendo há muito tempo?
- Sim. Desde que nos casamos.
Q.I.
A moça entra na esquadra e anuncia:
- Acabo de ser violentada por um débil mental.
- Como tem certeza que era mesmo um débil mental? - pergunta o polícia.
- Certeza absoluta. Tive que ensinar-lhe tudo.
QUARTEL
A velhinha entra no quartel e vai direto para o escritório dos oficiais:
- Capitão, eu vim visitar o meu neto, Sérgio Ricardo. Ele serve no seu regimento, não é?
- Serve, sim, mas hoje pediu licença para ir ao enterro da senhora.
EMPREGO
O chefe de departamento de pessoal da empresa justificando para o jovem solteiro porque não vai contratá-lo.
- Desculpe, mas nossa empresa só trabalha com homens casados.
- Por quê? Por acaso são mais inteligentes e competentes que os solteiros?
- Não, mas estão mais acostumados a obedecer.
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