Com IGP-M em 10,6%, saiba calcular o reajuste do seu aluguel
SÃO PAULO - O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, nos últimos 12 meses terminados em abril, aumento acumulado de 10,60%. Logo, o fator multiplicador para contratos que vencem em maio e tem pagamento em junho é de 1,1060.
Levando em conta somente o mês de abril, o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) registrou alta de 0,45%, de acordo com dados da FGV (Fundação Getulio Vargas) divulgados nesta quinta-feira (28).
Cálculo
Com o reajuste atrelado ao IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1 mil até abril passa a custar R$ 1.106 a partir de de maio e pelos próximos 11 meses. Se o aluguel era, por exemplo, de R$ 800, passará a valer R$ 884,80.
De acordo com o Secovi-SP (sindicato da Habitação), uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste que, multiplicado pelo valor de locação vigente, indicará o valor do novo aluguel.
Para contratos com aniversário em abril e pagamento em maio, considera-se 1,1095 como fator, como pode ser observado na tabela abaixo:
| Reajuste de contratos | ||
|---|---|---|
| Aniversário | Pagamento | Fator |
| Janeiro | Fevereiro | 1,1132 |
| Fevereiro | Março | 1,1150 |
| Março | Abril | 1,1130 |
| Abril | Maio | 1,1095 |
| Maio | Junho | 1,1060 |
| Fonte: Secovi-SP | ||
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