ALUGUEL DE IMÓVEIS COM NOVIDADES...

Congresso aprova nova lei para aluguel

(colaboração do assíduo leitor e corretor de imóveis em Mogi Mirim - o enxadrista Rui Olegário)

A CCJ (Comissão de Constituição e Justiça) do Senado aprovou ontem um projeto de lei complementar que poderá acelerar o despejo do inquilino que estiver devendo. Para começar a valer, esse projeto ainda terá de ser sancionado pelo presidente Lula.

A nova lei, que é uma adaptação a outra já existente, chamada de Lei do Inquilinato, de 1991, não permite que o devedor, durante a ação que pede seu despejo, entre com recurso na Justiça.
De acordo com especialistas, a retirada do inquilino do imóvel poderá ser encurtada de 14 meses para quatro meses. Assim que o locatário for intimado pela Justiça, ele terá 15 dias para quitar a dívida. Se não pagar, ele será obrigado a sair do imóvel.
Após a sentença de despejo, o inquilino tem 30 dias para se retirar voluntariamente.
"Há casos em que o devedor, mesmo sem muita intenção de pagar, acaba entrando com uma petição para tentar um acordo, se comprometendo a pagar, mais para ganhar tempo. Agora, ele terá de pagar mesmo e não só se comprometer a pagar", afirmou o advogado Alexandre Berthe, do Berthe e Montemurro Advogados Associados.
Outra mudança diz respeito à chance de o fiador desistir de ter essa função a qualquer momento. Porém, é preciso comunicar ao proprietário, que dará 120 dias para que o locatário encontre outro.
Atualmente, o fiador, na maioria dos casos, é obrigado a entrar na Justiça para desfazer o compromisso.

Para o inquilino
De acordo com a senadora Ideli Salvatti (PT-SC), relatora do projeto na CCJ, o texto ainda permite que o locatário considerado bom pagador não precise de um fiador na hora de fechar um contrato.
No entanto, caso haja atraso de um mês, o inquilino poderá ser despejado. "Acho que isso não tem aplicação prática, já que, hoje, de qualquer forma, é possível, após um mês de atraso, entrar com uma ação", disse Berthe.
Se for aprovada, ficará garantida a possibilidade de que, após uma separação de casais, o imóvel seja usado por qualquer um dos dois, independentemente do nome que estiver no contrato.
Caso a lei passe a valer, todos os locatários poderão pedir que seus contratos sejam readaptados, se o próprio locador não tomar a providência. Nenhuma cláusula poderá ser alterada sem consentimento do inquilino.

INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS

Hoje mais do que nunca, os investidores procuram negócios para aplicarem o seu dinheiro com segurança e que gerem retorno seguro. Imóveis podem ser um ótimo investimento, mas requerem uma análise e reflexão mais aprofundada.
O investimento em imóveis podem trazer retorno de imediato (locação) ou a longo prazo (valorização), de qualquer forma, as duas opções descritas acima podem ser alcançadas pelo investidor.
Exemplo disto, é um investimento em um apartamento cujo valor hoje é R$60.000,00 podendo gerar um retorno inicial de R$300,00 p/ mês e após alguns anos podendo ser vendido por 40% a mais do investimento inicial.
Vamos esclarecer valores: O imóvel ficou alugado durante 3 anos por R$300,00 p/ mês, e valorizou 40% - Em três anos tivemos um retorno de R$10.800,00 da locação e R$24.000,00 sobre os R$60.000,00 investidos. Ou seja, sobre o Valor aplicado de R$60.000,00
Quero ressaltar que o valor de 40% sobre o investimento inicial pode variar muito, de acordo com a localização do imóvel e tendências de mercado, podendo superar esta marca em até 3 anos após a compra.
Indiscutivelmente imóveis sempre valorizam, porém se o investidor não tiver uma boa noção de onde comprar o seu imóvel pode haver uma valorização bastante inferior.
O interessante é saber a localização "chave" para estes bons investimentos, custos e impostos sobre o mesmo, e é isso que será discutido em nosso Blog.

Papagaio cubano (o nosso comunicador maior - Nestor Figueiredo - tem que estar presente) Hoje - hablando diferente... mas sempre sendo bem entendido...

En Cuba, un niño regresa de la escuela a su casa, cansado y hambriento y le pregunta a su mamá - Mamá, que hay de comer? - Nada, mi hijo. El niño mira hacia el papagayo que tienen y pregunta: - Mamá, por qué no papagayo con arroz? - No hay arroz. - Y papagayo al horno? - No hay gas. - Y papagayo en la parrilla eléctrica? - No hay electricidad. - Y papagayo frito? - No hay aceite. El papagayo contentísimo gritó: PUTA QUE LO PARIU VIVA FIDEL!!! VIVA LA REVOLUCIÓN!!!

PENSAR É INEVITÁVEL: DIRIGIR ESTA QUALIDADE É PRIMORDIAL...

..Só assim em cada lago a lua toda brilha. Porque alta vive." (Fernando Pessoa)

E o mar recebe a água de todos os rios porque esta sempre abaixo destes! A natureza sempre nos dando lindas lições. Só não enxerga que não quer VER! Dizem que o pior "CEGO É AQUELE QUE Vê MAS NÃO QUER ENXERGAR!"
Nossos blogs esta sempre transmitindo alguma coisa àqueles que sabem que quanto mais sabem, mais tem consciência que quase nada sabem.
Estamos aqui, no www.xadrezdinobueno.blospot.com - no twitter:OdinovaldoBueno e na página do ORKUT - Odinovaldo. Vamos nos comunicar... Veja também as comunidades:XADREZ - amigos do DINO e NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS/M.MIRIM

O MORISTA DAS MINAS, SOFRE NAS PÉSSIMAS ESTRADAS, MAS ALEGRA NA FILOSOFIA,,,

Aos leitores deste blog e do www.xadrezdinobueno.blogspot.com - um aviso: "SE ME VIRES ABRAÇADO COM MULHER MUITO FEIA, PODES APARTAR PORQUE A BRIGA É COM A FEIA!"

MULHER FEIA E FRETE BARATO, NÃO CARREGO! captada por nós junto ao morto...rista, cuitado, Passos Dias Aguiar( vivia a guiar - passava os dias... e contava o que ouvia na rádio cultura de M.Mirim - no show da manhã - rádio em amplitude modulada - que saudades! - Passos Dias Aguiar aposentou-se e a sua esposa foi substituí-lo - GUIOMAR - bateu e morreu!)

RIVALDO, COM BASE, APÓIA AS BASES DO MOGI MIRIM E.C.

RIVALDO, COM BASE, APÓIA AS BASES DO MOGI MIRIM E.C.

Os frutos já começaram aparecer - TIME DE GAROTOS DO MOGI MIRIM E.C. - O SAPINHO - sob. o comando técnico do experiente Lélis - laderal da era Rivaldo - do carrossel caipira que projetou o técnico Vadão - jogando no PAPÃO - SÁBADO À TARDE - SAGROU-SE CAMPEÃO INVICTO DA COPA ASSOCIAÇÃO PAULISTA DE FUTEBOL.
RIVALDO - presidente no campo, presente - VIBROU MUITO COM A GAROTADA DE 15 ANOS DO TIME DO M.MIRIM E.C. O TROFÉU DE VICE DA FEDERAÇÃO PAULISTA FICOU PARA ESCOLINHA DO CÉSAR SAMPAIO.
É O MOGI MIRIM E.C. - O SAPÃO CRIANDO SAPINHO - dando seu pulinhos - CUIDANDO DOS PEQUENOS, ENSINANDO-OS A SEREM GRANDES AMANHÃ!
UMA DIREÇÃO INTELIGENTE - COMEÇA NO PRESIDENTE - RIVALDO - PASSA PELO VICE-PRESIDENTE WILSON BONETTI - PESSOAL ATENTO NA BASE, ESTO É TUDO PARA QUEM SABE PLANEJAR!

FRASES DIGNAS DE PRÊMIO (relíquias do colaborador Mílton Silveira) 2. "O que te engorda não é o que você come entre o Natal e o Ano Novo, mas o que você come entre o Ano Novo e o Natal" Solange Couto. 3. "Se o horário oficial é o de Brasília, por que a gente tem que trabalhar na segunda e na sexta?"- Dorival Caymi. 4. "Para seu marido não acordar com a macaca.... Depile-se" - Cláudia Ohana. 5. "O homem é um ser tão dependente, que até pra ser corno precisa da ajuda da mulher. Pra ser viúvo também" - Príncipe Charles. 6. "Por maior que seja o buraco em que você se encontra, pense que, por enquanto, ainda não há terra em cima" -Dercy Gonçalves. 7. "Cabelo ruim é igual a bandido... Ou ta preso ou tá armado" - Ronaldinho Gaúcho. 8. "Preguiçoso é o dono da sauna, que vive do suor dos outros" - Roberto Justus. 9. "Não me considere o chefe, considere-me apenas um colega de trabalho que sempre tem razão" - Galvão Bueno. 10. "Malandro é o pato, que já nasce com os dedos colados para não usar aliança" - Zeca Pagodinho. 11. "Mulher gorda é que nem Ferrari...Quando sobe na balança vai de zero a cem em um segundo" - Reginaldo Leme. 12. "Se um dia a vida lhe der as costas...Passe a mão na bunda dela" ? Paulo Cesar Pereio. 13. "Os psiquiatras dizem que uma em cada quatro pessoas tem alguma deficiência mental... Fique de olho em três dos seus amigos. Se eles parecerem normais, retardado é você" - Antônio Palocci. 14. "Se homossexualismo fosse normal... Deus teria criado Adão e Ivo" - Gilberto Braga. 15. "Todo mundo tem cliente. Só traficante e analista de sistemas é que tem usuário" ? Bill Gates. 16. "Mulher de amigo meu é igual a muro alto... ..sei que é perigoso, mas eu trepo" - Chico Buarque. 17. "Casamento começa em motel e termina em pensão" - Romário. 18. "Seja legal com seus filhos. São eles que vão escolher seu asilo"- Itamar Franco. 19. "Antigamente, o homossexualismo era proibido no Brasil. Depois, passou a ser tolerado. Hoje é aceito como coisa normal... Eu vou-me embora antes que se torne obrigatório" - Arnaldo Jabor. 20. "Passar a mulher pra trás é fácil. O difícil é passar adiante" - Eduardo Suplicy. 21. "O Brasil está igual a carro velho: para subir não tem força, para descer não tem freio" - Dilma Roussef

Os Ventos que, ás vezes, tiram algo que amamos, são os mesmos que nos trazem algo a que amar. Não devemos chorar pelo que nos foi tirado, e sim aprender a amar o que nos foi dado... Tudo o que é realmente nosso nunca se vai.

Rita

Para emendar o muro alto - que igual a mulher do vizinho - a coisa é alta, mas arrisca trepar...do Francisco - O chico buarque - o que via a bunda passar, ou melhor:A BANDA - já que estava a toda na vida. A emenda é nossa:MULHER DE VIZINHO É IGUAL O HORÓSCOPO DE JORNAL, SABEMOS QUE NÃO DÁ CERTO, MAS A GENTE SEMPRE DÁ UMA OLHADINHA!

Nossos blogs - este e o www.xadrezdinobueno.blogspot.com é persEguido por aquele diretor do córinthians que fez uma pesquisa nos presídios de São Paulo e chegou a conclusão que 5% dos presidiários querem A LIBERTADADE e 95% querem A LIBERTADORES!

UMA RECORDAÇÃO SUPER EDUCATIVA...

(ótima reflexão: enviada pelo amigo Milton Silveira - que quando garotinho viajava no trem de passageiros da mogiana, que num ato de heroísmo do lavrador Lázaro Adorno, foi salvo de se projetar na enorme vala em baixo do trilhos, provocada pela enxurrada do temporal que caira naquela noite no distrito de Martim Francisco. Àquela época - ele ia com sua mãe e avó até Casa Branca. Hoje - o comunicativo Milton Silveira - sempre preocupado pelo bem estar do próximo - mora, com sua bela família, num paraíso arborizado nas chácaras IPÊS. Que nos manda excelentes matérias, como essa que vocês vão ler, para os nossos blogs; este e o www,xadrezdinobueno.blogspot.com. Vejam nas postagens mais antigas...)

Para pensar!!!

"Bença pai, bença mãe". "Deus te abençoe filho", respondiam eles, quase em uníssono, conferindo se os dentes estavam bem
escovados e se as orelhas limpas. Já de pijama, íamos para a cama sem reclamar.

Não importava se iria passar filme bom na TV ou se no dia seguinte era feriado. Hora de dormir era coisa sagrada e a gente simplesmente obedecia. Assim como eram sagradas as horas das refeições, em que toda a família se reunia e comia o
que era colocado na mesa pela mãe. Não tinha preferências nem o "eu não gosto disso". Se não gostava, aprendia a gostar.

Ninguém falava de roupa da moda, muito menos de "marca". Usava-se o que era possível comprar e tinha que durar o ano todo. Só no aniversário ou então no Natal é que se ganhava um traje diferente, o mesmo que seria usado em qualquer outra
festa ou comemoração que surgisse nos meses subseqüentes. E parecia que todo mundo era feliz.
Cascudos e puxões de orelha faziam parte do cotidiano de quem não sabia se comportar, assim como eram comuns elogios e manifestações de orgulho da família, quando se conquistava uma boa nota ou se passava de ano por média.

A vida era muito mais tranqüila. Não se fazia balé, inglês, judô, caratê, piano, violão e tantas outras coisas que agora parecem ser obrigatórias para o currículo de crianças que nem saíram direito das fraldas. Futebol a piazada aprendia na rua, no campinho, com os amigos e vizinhos.

Não precisava de escolinha...

Aos sábados, a partir do meio-dia todo o comércio fechava, inclusive postos de gasolina. O tempo parecia passar bem mais devagar. Os domingos eram longos, preguiçosos. Ninguém trabalhava, com raras exceções. As pessoas conversavam frente a frente, pela janela ou nos portões das casas. Vizinhos e parentes se visitavam, levavam pedaços de bolo e pães caseiros para um bom café. Nem precisava telefonar avisando, pois visita era sempre bem vinda.

As meninas menstruavam no tempo certo; os meninos falavam fino e grosso indicando que chegavam à puberdade. Sexo era coisa proibida. Festinhas de garagem eram o máximo que os pais permitiam, sempre com algum adulto "de olho". As coisas eram mais difíceis, porém muito mais divertidas, e a gente tinha tempo de descobrir o valor de cada uma delas.

Tempo. Não sei que magias fizeram, mas o tempo passa diferente hoje em dia. Não há fins de semana. Os dias são todos iguais, atribulados, sufocantes. Todos estão sempre atrasados para alguma coisa. Os pais não abençoam seus filhos, que
dormem cada noite num horário, escolhem as roupas, determinam cardápios, xingam os avós, sapateiam na hora de ir para o colégio (e até fazem sexo no banheiro da escola, filmam e exibem na internet). Ao final de cada exaustivo dia, ainda ganham um presentinho, como compensação pela ausência dos pais, ocupados demais com o trabalho e um sem número de atividades. Os filhos crescem sem serem vistos, mas estão rodeados por computadores, videogames, celulares e uma parafernália tecnológica que os abduzem para um mundo irreal.

Os antigos piás arteiros parecem se transformar em garotos andróides desprovidos de sentimentos, de respeito e de limites. Acende-se a luz vermelha. Será que não é hora de parar?

Mara Cornelsen

UM CONTEÚDO IMPORTANTE AO SABERLADINO...

"Depois de algum tempo você aprende a diferença, a sutil diferença entre dar a mão e acorrentar a alma. E você aprende que amar não significa apoiar-se, e que companhia nem sempre significa segurança. E começa aprender que beijos não são contratos, e que presentes não são promessas. E começa a aceitar suas derrotas com a cabeça erguida e os olhos adiante, com graça de um adulto e não a tristeza de uma criança. E aprende a construir todas as suas estradas no hoje, porque o terreno do amanhã é incerto demais para os planos, e o futuro tem o costume de cair meio em vão." (este princípio foi inserido numa página do orkut - por uma jovem da bela família Wagemaker -(Holambra) - com posterior vênia - divulgaremos prenome e dados pessoais...)

Esse belo preâmbulo nos levou ao valoroso conteúdo, que lemos não faz muito tempo, no útil e importante livro "QUEM ME ROUBOU DE MIM?" - do autor mineiro, dentro em breve, será dos mais famosos comunicadores das boas ações deste grande continente, ELE É FÁBIO DE MELO - da já famosa cidade de Minas - FORMIGA. Que dizia assim: "Num primeiro momento, o sequestro tem as mesmas características da conquista. O traficante, por exemplo, nunca aborda violentamente o seu futuro dependente. Ele o seduz com gentileza, atenção. Não cobra pelas primeiras porções, porque sabe que a vítima precisa ser conquistada. Depois de firmada a dependência, O QUE SE VÊ É A INTOLERâNCIA, A RELAÇÃO DESUMANA. Depois que a relação se estreita, o que se percebe é o estabelecimento de um processo semelhante ao sequestro do corpo: a condição de vítima. O outro exige o que não é direito seu exigir. Ultrapassa os limites que deveriam ser preservados e pisa com pés sujos a diginidade que merece reverência, porque é sagrada!"

Amigos e assíduos seguidores do SABERLADINO.BLOGSPOT.COM E DO XADREZDINOBUENO.BLOGSPOT.COM - OS SEQUESTROS DA SUBJETIVIDADE acontecem o tempo todo. Todos nós corremos os riscos. Não é necessário muito tempo para que alguém nos leve de nós. Uma palavra, um olhar, uma opinião, uma ajuda num momento mais difícil, tudo pode ser laço que nos prende e aos poucos nos leva de nós.

Assim sendo, apesar de saber que nossos blogs são apreciados por gente que sabe que:" BOM E BOBO COMEÇAM COM "B" - MAS, BOM MESMO, É NÃO SE CONFUNDIR!" Mas - como ainda diz nossa maezinha - que ainda não multaram - mas já passou muito dos oitenta e esperamos que nos dirija em seu útil veículo... O CONSELHO - de muitos lugares e sempre cabendo mais - " QUE PRECAUÇÃO E ÁGUA BENTA NÃO FAZEM MAL A NINGUÉM!" Desde que veajemos sempre na trilha do seu veículo, sentado nele e com cinto de segurança bem preso... O SEQUESTRO, COM CERTEZA, ESTANDO BEM FIRME NESSE VEÍCULO(O SEU CONSELHO), VIAJANDO AO LADO DE PESSOAS CONSCIENTES DOS BURACOS DA LONGA ESTRADA DA VIDA E FIRMES NO RUMO CERTO,SERÁ QUASE IMPOSSÍVEL DE ALGUÉM NOS SEQUESTRAR!

O SABERLADINO MOSTRA A EXPERIÊNCIA DO ENVELHECER...

As rugas aparecem, os hormônios se alteram, os músculos perdem tonicidade. Na casa dos 50 anos, a beleza se transforma. Madonna, Michelle Pfeiffer, Sharon Stone e outras estrelas são exemplos de cinquentonas que mantêm a aparência invejável. Na galeria, você compara a transformação delas ao longo dos anos, e especialistas apontam por que o segredo da jovialidade vai além do bisturi e da maquiagem.

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Aos 51 anos, a atriz Sharon Stone é fã dos cabelos curtinhos que revelam ainda mais as transformações do seu rosto. À esquerda, a atriz em 2002, e à direita, em 2009. "Um corretivo e um pó para disfarçar as imperfeições do rosto, somados com um gloss clarinho, um lápis de olho e um blush rosa surtem efeitos incríveis e inesperados, deixando o visual clean e completo", diz Alexandre Krizek.

O RISO FAZ BEM P'RA SAÚDE:SORRIA...

AÍ A BRIGA COMEÇOU...

(do contador de bom humor - o mineiro do cond.QUISISANA - Djalma Loiola - sempre sabendo das boas coisas...- mandou-nos esta jóia...)

Minha esposa sentou-se no sofá junto a mim enquanto eu passava pelos canais.

Ela perguntou: "- O que tem na TV? "

Eu disse: "- Poeira. "

Aí a briga começou...
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Minha esposa estava dando dicas sobre o que ela queria para seu aniversário que estava próximo.

Ela disse: "-Quero algo que vá de 0 a 100 em cerca de 3 segundos."

Eu comprei uma balança para ela.

Aí a briga começou...
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Quando cheguei em casa ontem a noite, minha esposa exigiu que a levasse a algum lugar caro.

Então eu a levei ao posto de gasolina.

Aí a briga começou...
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Minha esposa e eu estávamos sentados numa mesa na minha reunião de colegial, e eu fiquei olhando para uma moça bêbada que balançava seu drinque enquanto estava sozinha numa mesa próxima.

Minha esposa perguntou: "- Você a conhece?"

"- Sim," disse eu, "Ela é minha antiga namorada...Eu sei que ela começou a beber logo depois que nos separamos há tantos anos, e pelo que sei ela nunca mais ficou sóbria."

Meu Deus!, disse minha esposa, "quem pensaria que uma pessoa poderia ficar celebrando por tanto tempo?"

Aí a briga começou...
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Depois de aposentar-me, fui até o INSS para poder receber meu benefício. A mulher que me atendeu solicitou minha identidade para verificar minha idade.

Chequei meus bolsos e percebi que a tinha deixado em casa. Disse a mulher que lamentava, mas teria que ir até minha casa e voltar depois.

A mulher disse: "- Desabotoe sua camisa."

Então, desabotoei minha camisa deixando exposto meus cabelos crespos prateados.

Ela disse: "- Este cabelo prateado no seu peito é prova suficiente para mim" e processou meu benefício.

Quando cheguei em casa, contei entusiasmado o que ocorrera para minha esposa.

Ela disse: "- Por que você não abaixou as calças? Você poderia ter conseguido auxilio invalidez também... "

Aí a briga começou...
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A mulher esta nua, olhando no espelho do quarto de dormir. Ela não está feliz com o que vê e diz para o marido: "- Sinto-me horrível; pareço velha, gorda e feia. Eu realmente preciso de um elogio seu. "

O marido retruca: "Sua visão está perfeita! "
Aí a briga começou...
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Eu levei minha esposa ao restaurante. O garçom, por algum motivo, anotou meu pedido primeiro. "- Eu vou querer churrasco, mal-passado, por favor."

Ele disse: "- Você não está preocupado com a vaca louca"

"- Não, ela mesma pode fazer seu pedido."

Aí a briga começou...
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O marido volta do médico após uma consulta e a esposa toda
preocupada, pergunta-lhe: "- E então, o que o médico lhe disse?"

De pronto, ele respondeu: "- A partir de hoje, não faremos mais amor, estou proibido de comer qualquer coisa gorda."

Aí a briga começou...

O XADREZ E O SABERLADINO...

UMA BONITA LIÇÃO QUE O ENXADRISMO NOS ENSINA...
(do imenso arquivo do enxadrista Marcos Natal)

O jovem disse ao abade do mosteiro:
- Bem que eu gostaria de ser um monge, mas nada aprendi de importante na vida. Tudo que meu pai me ensinou foi jogar xadrez, que não serve para iluminação. Além do mais, aprendi que qualquer jogo é um pecado.
- Pode ser um pecado mas também pode ser uma diversão, e quem sabe este mosteiro não está precisando um pouco de ambos - foi a resposta.
O abade pediu um tabuleiro de xadrez, chamou um monge, e mandou-o jogar com o rapaz.
Mas antes da partida começar, acrescentou:
- Embora precisemos de diversão, não podemos permitir que todo mundo fique jogando xadrez. Então, teremos apenas o melhor dos jogadores aqui; se nosso monge perder, ele sairá do mosteiro, e abrirá uma vaga para você.
O abade falava sério. O rapaz sentiu que jogava por sua vida, e suou frio; o tabuleiro tornou-se o centro do mundo.
O monge começou a perder. O rapaz atacou, mas então viu o olhar de santidade do outro; a partir deste momento, começou a jogar errado de propósito. Afinal de contas preferia perder, porque o monge podia ser mais útil ao mundo.
De repente, o abade jogou o tabuleiro no chão.
- Você aprendeu muito mais do que lhe ensinaram - disse. - Concentrou-se o suficiente para vencer, foi capaz de lutar pelo que desejava. Em seguida, teve compaixão, e disposição para sacrificar-se em nome de uma nobre causa. Seja bem-vindo ao mosteiro, porque sabe equilibrar a disciplina com a misericórdia.

(visite nosso blog www.xadrezdinobueno.blogspot.com e aprenda os segredos deste fascinante esporte arte-ciência - O JOGO DE XADREZ)

FAÇA DIREITO, SENÃO TERÁ QUE REPETIR...

Rir para não chorar

(se a música é boa, quanto mais ouvir, melhor nos sentimos. Quanto o fato engraçado, tem alguma semelhança. Portanto, numa colaboração do contador, o experiente Djalma Loiola, da contabilidade do belo QUISISANA, vamos nos deliciar com fatos acontecidos em audiências quando testemunhas e reus são inquiridos: divirtam-se!)

Estas são piadas retiradas do livro 'Desordem no tribunal'. São coisas que as pessoas realmente disseram, e que foram transcritas textualmente pelos taquígrafos, que tiveram que permanecer calmos enquanto estes diálogos realmente aconteciam à sua frente.

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Advogado : Qual é a data do seu aniversário?
Testemunha: 15 de julho.
Advogado : Que ano?
Testemunha: Todo ano.

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Advogado : Essa doença, a miastenia gravis, afeta sua memória?
Testemunha: Sim.
Advogado : E de que modo ela afeta sua memória?
Testemunha: Eu esqueço das coisas.
Advogado : Você esquece... Pode nos dar um exemplo de algo que você
tenha esquecido ?

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Advogado : Que idade tem seu filho?
Testemunha: 38 ou 35, não me lembro.
Advogado : Há quanto tempo ele mora com você?
Testemunha: Há 45 anos.

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Advogado : Qual foi a primeira coisa que seu marido disse quando
acordou aquela manhã?
Testemunha: Ele disse, 'Onde estou, Bete?'
Advogado : E por que você se aborreceu?
Testemunha: Meu nome é Célia.

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Advogado : Seu filho mais novo, o de 20 anos...
Testemunha: Sim.
Advogado : Que idade ele tem?

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Advogado : Sobre esta foto sua... o senhor estava presente quando ela foi
tirada?

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Advogado : Então, a data de concepção do seu bebê foi 08 de agosto?
Testemunha: Sim, foi.
Advogado : E o que você estava fazendo nesse dia?

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Advogado : Ela tinha 3 filhos, certo?
Testemunha: Certo.
Advogado : Quantos meninos?
Testemunha: Nenhum
Advogado : E quantas eram meninas?

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Advogado : Sr. Marcos, por que acabou seu primeiro casamento?
Testemunha: Por morte do cônjuge.
Advogado : E por morte de que cônjuge ele acabou?

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Advogado : Poderia descrever o suspeito?
Testemunha: Ele tinha estatura mediana e usava barba.
Advogado : E era um homem ou uma mulher?

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Advogado : Doutor, quantas autópsias o senhor já realizou em pessoas mortas?
Testemunha: Todas as autópsias que fiz foram em pessoas mortas...

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Advogado : Aqui na corte, para cada pergunta que eu lhe fizer, sua
resposta deve ser oral, Ok? Que escola você freqüenta?
Testemunha: Oral.

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Advogado : Doutor, o senhor se lembra da hora em que começou a examinar o
corpo da vitima?
Testemunha: Sim, a autópsia começou às 20:30 h.
Advogado : E o sr. Décio já estava morto a essa hora?
Testemunha: Não... Ele estava sentado na maca, se perguntando porque eu
estava fazendo aquela autópsia nele.

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******* Essa é a melhor ********
Advogado : Doutor, antes de fazer a autópsia, o senhor checou o pulso
da vítima?
Testemunha: Não.
Advogado : O senhor checou a pressão arterial?
Testemunha: Não.
Advogado : O senhor checou a respiração?
Testemunha: Não.
Advogado : Então, é possível que a vítima estivesse viva quando a
autópsia começou?
Testemunha: Não.
Advogado : Como o senhor pode ter essa certeza?
Testemunha: Porque o cérebro do paciente estava num jarro sobre a mesa.
Advogado : Mas ele poderia estar vivo mesmo assim?
Testemunha: Sim, é possível que ele estivesse vivo e cursando Direito
em algum lugar !!!

UM DOS EXEMPLOS DO SABERLADINO...

(ao reproduzir este belo texto, prestamos justa homenagem ao mestre e amigo ROBERTO TELLES - que esta aniversariando hoje. Telles, que com certeza, aqueles que o conhecem jamais esquecem: árbitro de xadrez de extrema capacidade e, antes de tudo, um ser humano admirável em tudo que se propõe a fazer!)

(o saber que ele nos transmite em seu perfil no orkut...)

Um ser como os demais, em eterna construção...

“Do mal, muita coisa boa resultou. Mantendo-me calmo, nada reprimindo, permanecendo atento e aceitando a realidade. Vendo as coisas como elas são e não como eu queria que elas fossem. Ao fazer tudo isso, adquiri um conhecimento incomum, assim como poderes invulgares, de uma amplitude que jamais poderia ter imaginado. Sempre pensara que quando aceitamos as coisas, elas nos sobrepujam de um modo ou de outro. Resulta que isso não é verdade em absoluto. É somente aceitando as coisas que podemos assumir uma atitude em relação a elas. Por isso, tenciono agora fazer o jogo da vida, ser receptivo a tudo que me chegar, bom e mal, sol e sombra alternando-se eternamente; e, desta forma, aceitar também minha própria natureza, com seus aspectos positivos e negativos. Assim, tudo se torna mais vivo para mim. Que insensato eu fui! Como me esforcei para forçar todas as coisas a harmonizarem-se com o que eu pensava que deveriam ser... “
Querido amigo ROBERTO TELLES - nós, que em vários JOGOS REGIONAIS, ABERTOS, EM OPENS DE NÍVEL INTERNACIONAL EM UBERLÂNDIA E POÇOS DE CALDAS, estivemos juntos, e hoje, unidos a alguns enxadristas de Mogi Mirim, Mogi Guaçu, Itapira, São João da Boa Vista, Limeira, da sua Piracicaba - a qual adoramos tanto - enfim - de todos os rincões do Brasil, temos que agradecer muito pela sua dedicação na divulgação deste fascinante esporte arte-ciência, O MILENAR JOGO DE XADREZ. Desejamos a você - neste seu aniversário - os votos de felicidades e muita saúde em toda sua bela e sempre útil vida!

VEJA NO XADREZDINOBUENO.BLOGSPOT.COM - ESTA CURIOSIDADE...

O XADREZ É UMA ARTE! LOGO, PARA DESENVOLVER UMA BELA PARTIDA: PRECISO QUE HAJA EMPENHO EM SE OBSERVAR TODAS AS PEÇAS DO OPONENTE; TODAS, SEM EXCEÇÃO ALGUMA( EIS UM DOS FASCÍNIOS DO JOGO XADREZ). ASSIM, APRENDEMOS QUE ANTES DE CONCLUÍRMOS QUAL O NOSSO MELHOR LANCE, ESTUDAMOS O MELHOR DO ADVERSÁRIO!!! Se descobrimos solução para o melhor dele; logo, ao menos na nossa concepção, o nosso vai ser melhor!!! E assim deve ser a vida: SEMPRE, AO MENOS, PENSAR QUE ESTAMOS EFETUANDO O MELHOR... (a vida é um jogo: "FAREMOS DE TUDO PARA QUE SEJA SEMELHANTE AO JOGO DE XADREZ!")

LEGISLADOR É CRITICADO: ALÔ EDIS... APRENDAM!

O presidente do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), ministro Gilmar Mendes, pediu nesta sexta-feira (27/11) mais controle na elaboração das leis brasileiras. Durante encontro com presidentes de tribunais e representantes de Assembléias Legislativas, o presidente do CNJ e do Supremo Tribunal Federal (STF) disse que muitas vezes se surpreende "com um número elevado de inconstitucionalidade", ao se referir à legislação. Entre os estados que mais possuem leis declaradas inconstitucionais, o ministro citou o Distrito Federal.
Quem se propõe a fazer, tem que fazer bem feito!
Os nossos blogs, este e www.xadrezdinobueno.blogspot.com - são acompanhados por gente que sabe que:" PARA CRIAR LEI, NO MÍNIMO, TEM QUE TER BOM SENSO!" "Criando e apostando num Brasil melhor estão os comunidadores de excelente bom senso - GABRIEL CHALITA E PADRE FÁBIO DE MELO - que sabem que se quisermos um mundo melhor - TEMOS QUE COMEÇAR A ENSINAR O POVO A SER MELHOR! POVO EDUCADO, COM CERTEZA, O MUNDO ESTARÁ MELHORADO!

O SABERLADINO EXERCITANDO O SER...

"Eu permito a todos ser como quiserem e a mim como devo ser."

Concentre-se nas frases abaixo:

1. ' Para obter algo que você nunca teve, precisa fazer algo que nunca fez'.

2. 'Quando Deus tira algo de você, Ele não está punindo-o, mas apenas
abrindo suas mãos para receber algo melhor'.

3. 'A Vontade de Deus nunca irá levá-lo aonde a Graça de Deus não possa
protegê-lo'.

OS CORINTHIANOS ACUSAM A SKOL DE PLÁGIO...

VEJAM E PARTICIPEM DO WWW.XADREZ.DINOBUENO.BLOGSPOT.COM

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UMA SOLUÇÃO TÃO SIMPLES QUE VIROU PIADA...

O IMPORTANTE É O FOCO

(sempre que o consultor Milton Bonatti envia postagem, pode ler que tem decisão do SABERLADINO, ou seja... UMA INTELIGENTE RESPOSTA PARA O PROBLEMA APRESENTADO - POR ISSO QUE SEU ESCRITÓRIO DE CONTABILIDADE - OPERA COM EXATIDÃO... E ELE NOS DISSE QUE QUANDO O SEU CÓRINTHIAS FOR CAMPEÃO DA LIBERTADORES... ELE VAI ENCONTRAR O NOVO TIRADENTES: AÍ... CHEGA DA DERRAMA! VOCÊS VÃO FICAR DE BOCA ABERTA E TALVEZ, BANGUELA. JÁ QUE SE TIRA... DENTES... E TUDO É IMPOSTO! VÃO BABAR... E O córinthias vai parar de apanhar... já que ele vinha apanhando mais do que tapete em dia de faxina!)

Um paciente vai a um consultório psicológico e diz pro doutor:
- Toda vez que estou na cama, acho que tem alguém embaixo.
Aí eu vou embaixo da cama e acho que tem alguém em cima.
Pra baixo, pra cima, pra baixo, pra cima.
E fico assim a noite inteira! Mal consigo dormir!!
Acho que estou ficando maluco!

- Deixe-me tratar de você durante dois anos, diz o psicólogo.
- Venha três vezes por semana, e eu curo esse problema.

- E quanto o senhor cobra? - pergunta o paciente.
- R$ 120,00 por sessão - responde o psicólogo.

- Bem, eu vou pensar - conclui o sujeito.

Passados seis meses, eles se encontram na rua.

- Por que você não me procurou mais? perguntou o psicólogo.
- A 120 paus a consulta, três vezes por semana, dois anos, ia
ficar caro demais, aí um sujeito num bar me curou por 10 reais.

- Ah é? E como ele conseguiu isso? - pergunta o psicólogo.

O sujeito responde:
- Por R$ 10,00 ele cortou os pés da cama!!!!!


***** Muitas vezes o problema é sério, mas a solucão pode ser bem mais simples do que parece!


HÁ GRANDE DIFERENÇA ENTRE FOCO "NO PROBLEMA" E “FOCO NA SOLUCÃO”!!!
(Seja prático e objetivo: foque na solucão, ao invés de ficar pensando no problema)

(um excelente exemplo a ser seguido - enviado pelo atento Sérgio Camilo...)

Quando eu ainda era um menino, ocasionalmente, minha mãe gostava de fazer um lanche, tipo café da manhã, na hora do jantar. E eu me lembro especialmente de uma noite, quando ela fez um lanche desses, depois de um dia de trabalho, muito duro.
Naquela noite longínqua, minha mãe pôs um prato de ovos, linguiça e torradas bastante queimadas, defronte ao meu pai. Eu me lembro de ter esperado um pouco, para ver se alguém notava o fato. Tudo o que meu pai fez, foi pegar a sua torrada, sorrir para minha mãe e me perguntar como tinha sido o meu dia, na escola.
Eu não me lembro do que respondi, mas me lembro de ter olhado para ele lambuzando a torrada com manteiga e geléia e engolindo cada bocado.
Quando eu deixei a mesa naquela noite, ouvi minha mãe se desculpando por haver queimado a torrada. E eu nunca esquecerei o que ele disse:
" - Baby, eu adoro torrada queimada..."
Mais tarde, naquela noite, quando fui dar um beijo de boa noite em meu pai, eu lhe perguntei se ele tinha realmente gostado da torrada queimada. Ele me envolveu em seus braços e me disse:
" - Companheiro, sua mãe teve hoje um dia de trabalho muito pesado e estava realmente cansada... Além disso, uma torrada queimada não faz mal a ninguém. A vida é cheia de imperfeições e as pessoas não são perfeitas. E eu também não sou um melhor empregado ou cozinheiro!"
O que tenho aprendido através dos anos é que saber aceitar as falhas alheias, escolhendo relevar as diferenças entre uns e outros, é uma das chaves mais importantes para criar relacionamentos saudáveis e duradouros.

MULHER:A MORTE É CERTA... A BELEZA É QUE NÃO SABEMOS A HORA...

MULHERES DO MEU BRASIL VARONIL: A BELEZA É IMPORTANTE, MORMENTE A INTERNA: MAS A VIDA É TUDO!!!

INFARTO FEMININO

(trazido para os blogs pela atenta economista Ivanilde Alves dos Santos)

Leia, é muito importante... ...Ela comentou que não se sentia bem... Doíam-lhe as costas.... Foi deitar-se um pouco até que passasse... Mais tarde, quando fui ver como ela estava, a encontrei sem respiração... Não a puderam reviver... Comentou o marido ao médico já no Hospital. Eu sabia que os ataques cardíacos nas mulheres são diferentes, nas nunca imaginei nada como isto. Esta é a melhor descrição que li sobre esta terrível experiência... Sabia que os ataques cardíacos nas mulheres raramente apresentam os mesmos sintomas 'dramáticos' que anunciam o infarto nos homens? Refiro-me à dor intensa no peito, o suor frio e o desfalecimento (desmaio, perda de consciência) súbito que eles sofrem e que vemos representados em muitos filmes... Para que saibam como é a versão feminina do infarto, uma mulher que experimentou um ataque cardíaco nos vai contar sua história: Eu tive um inesperado ataque do coração por volta de 22h30min, sem haver feito nenhum esforço físico exagerado nem haver sofrido algum trauma emocional que pudesse desencadeá-lo. Estava sentada, muito agasalhadinha, com meu gato nos joelhos vendo novela. Um pouco mais tarde, senti uma horrível sensação de indigestão, como quando estando com pressa ? Comemos um sanduíche, engolindo-o com um pouco de água. Esta foi minha sensação inicial... O 'único problema' era que eu NÃO HAVIA comido NADA desde às 17h00min... Depois, desapareceu esta sensação e senti como se alguém me apertara a coluna vertebral (pensando bem, agora acredito que eram os espasmos em minha aorta). Logo, a pressão começou a avançar para o meu externo (osso de onde nascem as costelas no peito). O processo continuou até que a pressão subiu à garganta e a sensação correu, então, até alcançar ambos os lados de meu queixo. Tirei os pés do puf e tratei de ir até o telefone, mas caí no chão... Levantei-me me apoiando em uma cadeira e caminhei devagar até o telefone para chamar a emergência. Disse-lhes que acreditava que estava tendo um ataque cardíaco e descrevi meus sintomas. Tratando de manter a calma, informei o que se passava comigo. Eles me disseram que viriam imediatamente e me aconselharam deitar-me perto da porta, depois de destrancá-la para que pudessem entrar e me localizar rapidamente. Segui suas instruções, me deitei no chão e, quase imediatamente, perdi os sentidos. Acordei com o cardiologista me informando que havia introduzido um pequeno balão em minha artéria femoral para instalar dois 'stents' que mantivessem aberta minha artéria coronária do lado direito. Graças a minhas explicações precisas, os médicos já estavam esperando prontos para atender-me adequadamente quando cheguei ao hospital... Dicas importantes: 1. Dizem que, muitas, mais mulheres que homens morrem em seu primeiro (e último) ataque cardíaco porque não identificam os sintomas e/ou os confundem com os de uma indigestão. CHAMEM a AMBULÂNCIA, se sentem que seu corpo experimenta algo estranho. Cada um conhece o estado natural (normal) de seu corpo. Mais vale uma 'falsa emergência' do que não atrever-se a chamar e perder a vida... 2. Notem que disse 'chamem os Paramédicos/Ambulância'. AMIGAS, o tempo é importante, e as informações precisas também. 3. Não acreditem que não possam sofrer um ataque cardíaco porque seu colesterol é normal ou 'nunca tiveram problemas cardíacos’... Os ataques cardíacos são os resultados de um stress prolongado que faz que nosso sistema segregue toda classe de hormônios daninhos que inflamam as artérias e tecido cardíaco. Por outro lado, as mulheres que estão entrando na menopausa ou já a ultrapassaram, perdem a proteção que lhes brindava os estrogênios, pelo que correm iguais risco de sofrer mais problemas cardíacos do que os homens. Um cardiologista disse que se todas as vezes que recebemos estes emails, o enviarmos a 10 mulheres, poderemos estar certas de que ao menos UMA vida se salvará. Por isto, seja boa amiga e envia este artigo a todas as mulheres que te são tão queridas... E aos homens, também, para que alertem suas mulheres!!!

AS RIQUEZAS DA PETROBRAS: DANDO SEMPRE BONS DIVIDENDOS...

SÃO PAULO, 25 de novembro - José Eduardo Dutra, ex-dirigente da Petrobras e da BR Distribuidora, está eleito para a presidência do Partido dos Trabalhadores em primeiro turno. Candidato do presidente Luiz Inácio Lula da Silva nas eleições internas realizadas no domingo, Dutra vai comandar a legenda na campanha de 2010.

UMA COISA DE LOUCO!!!

TESTE PARA PSICOPATA

(do comunicador Nestor - o Figueiredo - sempre com singulares relíquias... Aquele ou aqueles que resolverem essa. Por favor, não precisam me comunicar que acertaram a resposta...)

Esse é um teste psicológico de verdade...
Uma garota, durante o funeral de sua mãe, conheceu um rapaz que nunca tinha visto antes. Achou o cara tão maravilhoso que acreditou ser o homem de sua vida. Apaixonou-se por ele e começaram um namoro que durou uma semana. Sem mais nem menos, o rapaz sumiu e nunca mais foi visto. Dias depois, a garota matou a própria irmã.

Questão: Qual o motivo de a garota ter matado sua própria irmã???

Não desça até o final antes de ter pensado em uma resposta!!!)
Realmente tente responder, pois é muito interessante...

Ela matou porque esperava que o rapaz pudesse aparecer novamente no funeral de sua irmã.

Se você acertou a resposta, você pensa como um psicopata.
Esse é um famoso teste psicológico americano para reconhecer a mente de assassinos seriais (Serial Killers).
A maioria dos assassinos presos acertou a resposta.
Para um psicopata, sempre OS fins justificam OS meios.
Se você errou...
Bom para você,
Bom para sua família, principalmente para sua irmã e
Bom também para seus amigos.

Se você acertou a resposta...
Apague meu Nome da sua agenda,
Apague meu nº do seu celular,
Apague meu e-mail do seu micro e
esqueça que me conheceu um dia!!!
Eu não vi nada, não sei de nada, aliás,
nem te conheço... quem é você???

KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

UM SABERLADINO EM JORNALISMO: WILLIAM WAAK

QUEM ASSISTIU A AULA DE JORNALISMO JAMAIS VAI ESQUECER...

William Waak, um craque do jornalismo em conteúdo, fluência, experiência, conhecimento, simpatia, firmeza e domínio de temas. Sabe o que fala e como fala...
A entrevista que o Waak deu nesta madrugada no programa do JÔ - foi um show de jornalismo. Quem assistiu, com certeza, recebeu muita informação do sistema político no Irã.